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Exclusivité: Magnifique maison moderne de 182 m²

182 m² - 364 000 € **

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Description de la Maison en vente

Cette maison construite en 2013 sur plus de 2500 m² de terrain propose de très belles prestations et de très beaux volumes. Le rez de chaussée comprend une chambre, une salle de bains avec douche italienne, un cellier, un garage et une magnifique cuisine ouverte sur un séjour et un salon spacieux et lumineux par leurs grandes baies vitrées. L'étage comprend 4 chambres et une salle de bains avec baignoire d'angle. Située entre Blainville Crevon et Préaux, proche de tous commerces, l'accès à Isneauville est à moins de 1/4 d'heure, Rouen en 25 minutes, la gare SNCF à 5 minutes et l'autoroute A28 à 15 minutes. N'hésitez pas à contacter Aubin BUNEL, votre conseiller en immobilier Guy HOQUET au 06.14.16.13.43
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 042

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

76160

Ville

PREAUX

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Prix

364000 EUR

Taxe Foncière

1700 EUR

Nombre pièces

8

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

2

WC

2

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Non

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Poêle à granulés

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Volets

Electrique PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

182 m2

Surface terrain

2500 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

105 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

2 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Préaux

Préaux en quelques chiffres

Préaux (76160) est une commune très calme du département de la Seine-Maritime, située à 14,79 km de Rouen, à 15,85 km de Sotteville-lès-Rouen et à 18,09 km de Saint-Étienne-du-Rouvray. Dotée d'une superficie de 19,4 km², cette commune agricole possède de multiples espaces végétalisés. La vie économique y est plutôt tranquille même si la ville est dotée d'un nombre important de commerces.

Elle est mitoyenne des communes suivantes : Fontaine-sous-Préaux, Roncherolles-sur-le-Vivier, Servaville-Salmonville, Bois-l'Évêque, La Vieux-Rue, Saint-Jacques-sur-Darnétal et Quincampoix.

Les habitants

Avec leurs 1 699 habitants, Préaux est une ville assez jeune dont la moyenne d'âge est de 40 ans. Elle est en grande partie constituée de couples sans enfant (près de 47 % des familles). Parmi les actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (55 %).

Le logement

À Préaux, on compte 2 % d'appartements et 98 % de maisons individuelles. On y trouve 91 % de propriétaires et 9 % de locataires. En revanche, il n'y a aucun logement à loyer modéré dans la ville.

La taxe d'habitation (14 %) et la taxe foncière (16 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 24 % et 25 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Préaux.

  • Densité de population :

    90 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 700 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 570 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    570 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ISNEAUVILLE PLATEAU NORD

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